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拠点とする深谷から不動産に関するブログを更新中です

これまで深谷で培った不動産売買の知識や情報などをお届けします

初めての不動産売却、マイホームの購入を成功させるためにも、知っておきたい知識がございます。深谷を拠点に売買を手掛けてきた豊富な実績を活かし、お客様にお役立ていただける情報をブログでは配信しております。

正しい情報をしっかりキャッチするためにも、最低限知っておきたい知識や、プロだから知っている不動産情報をお届けいたしますので、ぜひ参考にご覧ください。深谷周辺の地域情報なども含め、幅広い情報をお届けしてまいります。

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    不動産売買の媒介契約は3種類ある事を知ってま...

    2021/07/31
     媒介契約は3種類あります。・一般媒介契約 複数の仲介業者との契約が可能なのが一般媒介契約で、もっとも縛りが少ない契約形態です。 自ら買主(親せきや知人など)を見つけてきて、直接売買契約を結...
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    マイホームを買うときの流れって?

    2021/07/30
    マイホーム (建売住宅・中古住宅・マンション)を 購入するときの流れを 知りましょう。 ①物件情報集め・内覧(見学)・商談 先ずは、不動産ポータルサイトや 不動産情報誌、折込チラシ、 または実際...
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    住まいる本舗の売買希望登録とは?

    2021/07/29
    希望条件登録とは?(https://www.smilehonpo.jp/cf_cgi3/kiboujoken.htm) お客様の物件探しを強力にサポートするシステムです! 1. あなたの希望をネットで登録 「日当たりが良く、駐車場があり、でも...
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    土地の売却査定依頼をおこなう際の方法?

    2021/07/28
    土地売却の際の査定方法の種類土地を売却する際には、まずは売却予定の土地の査定を、不動産仲介会社に依頼することが一般的です。 売却査定は、大きく分けて1「机上査定(簡易査定)」2「訪問査定」の...
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    コロナ禍で家を売るのは難しいのか?

    2021/07/27
    このコロナ禍で家はうれるのか?コロナ禍でも家は売れてます!2020年4月、都市部での緊急事態宣言直後、住み替えに関する行動は鈍化しましたが、6月の解除後は通常に戻ってます。 ニーズは、テレワーク...
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    1.古家を売る方法 を考えましょう!

    2021/07/26
    1.そのまま売りに出す 古家の売却は、そのまま売りに出すのがよくある方法です。 綺麗に使用、管理されているて過去にリフォームを実施している等の物件は、そのまま売れる可能性が高いのと思われ普通...
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    不動産売却 よくある質問 Q&A

    2021/07/25
    Q:不動産売却の際に、どのような費用がかかりますか?A:費用として、仲介手数料、譲渡所得税、住民税の他、測量費用やホームインスペクションの費用、リフォーム、解体工事費用等がかかる場合があり...
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    不動産の売却を成功させる方法として大切なこ...

    2021/07/24
    家を売却するには、まず相場を知ること をお勧めします。「家を売却したい。できるだけ高く!」という希望がある方は、まずは平均的な、いわゆる相場を知ることが大切です。類似物件の過去の取引事例な...
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    不動産に関するQ&A よくある質問にお答えします!

    2021/07/23
    【不動産購入に関するQ&A】  Q 不動産の売買契約とはどのようなものですか? A 契約は、以下の内容に関して、お互いの権利や、業務を履行することに合意が成立したことを指します。 目的物件の特定売買...
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    知っておきたい不動産購入の流れ~

    2021/07/22
    マイホームの購入は、人生でもっとも大きな買い物のひとつ。 特に、はじめて不動産購入をされる方にとって不安は付き物です。不動産購入の第一歩として、準備から手続き、入居にいたるまで一連の流れを...
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    土地に廃屋(古家)が存在する場合、更地にし...

    2021/07/21
    廃屋(古家)が残っている場合でも、必ずしも更地にする必要はありません。買主との話し合いで、家屋があるまま現況で引き渡しする場合や更地渡しなど希望条件に応じて決める事が可能です。ただしあま...
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    不動産を購入する時の重要事項説明とは?

    2021/07/20
    不動産の売買が行われる場合、不動産業者はその取引の買主に物件に関する重要な事項を、契約の締結までに書面を交付して説明する必要があります。また、重要事項説明は不動産に関する専門知識を有する...
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    不動産売買広告の取引態様ってご存じですか?

    2021/07/18
    不動産の取引態様によって手数料に違いがあります。売主・代理・仲介、仲介の場合は、仲介手数料がかかります。仲介手数料の計算方式は、売買代金の額に、下記の部分の金額に区分して下記の割合を乗じ...
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    不動産の購入の前に?

    2021/07/17
    ほとんどの方が住宅として不動産(土地+建物)を購入する場合は住宅ローンを金融機関より融資を受けます。自分がいくらぐらい融資を受けられるかはある程度事前に確認しておくことをお勧めします。事前...
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    不動産を売却したときってどんな税金がかかるの?

    2021/07/16
    不動産を売却したとき、売った利益に税金がかかります。どんな税金がどのようにかかるのか、売却する前に確認しておきましょう。 不動産を売却したときの譲渡所得に課税される 譲渡所得は売却価格から...
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    住宅用土地を取得したときの不動産取得税の軽...

    2021/07/15
    住宅用土地の軽減について 1.「住宅の軽減」要件に該当する住宅の敷地 上記の「住宅の軽減」を受ける「新築住宅」又は「既存(中古)住宅」用の土地で、次のいずれかに該当すること。 ア 住宅が新築され...
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    不動産を買った時にかかる不動産取得税って?

    2021/07/14
    不動産取得税って?不動産取得税とは、土地や建物を購入したときにかかる税金のことです。新居に引越してしばらくすると自治体から納税通知書が送られてきます。地方税で納税先は都道府県です。実際に...
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    深谷市の不動産会社!住まいる本舗の特徴

    2021/07/13
    ●「地域密着」深谷市を中心に30年以上の不動産経験を生かし、お客様へ適切な情報をご提案いたします。古いこと・若い人が知らない事・昔からの事など情報豊富です。●「売却の安心」当社はお客様が所有...
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    住まいる本舗のお客様へのサービス!新築建売...

    2021/07/12
    新築建売住宅の売買の仲介は一般的には不動産会社が売主(建売分譲業者)と買主(お客様)との間に入り仲介手数料を双方より業法で受け取れる金額の範囲内で報酬として受取り取引します。新築建売住宅...
  • 株式会社住まいる本舗

    深谷市の地元密着!少数精鋭!利益還元!新築...

    2021/07/11
    深谷市の地元密着!少数精鋭!利益還元!新築建売など仲介手数料無料!など次回、弊社独自のお客様へのサービスをお知らせします。ご覧ください!!!
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    失敗しない土地の選び方!

    2021/07/10
    ・土地選びの基本〈予算〉〈広さ〉〈エリア〉〈環境〉〈日当り〉〈ライフライン〉〈こだわり〉‥‥など条件を上げればたくさんあると思います。但し、100点満点の土地を探す事は私の経験では一度も紹介出...
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    深谷市の不動産を住まいる本舗で買取ます!

    2021/07/09
    無料査定!スピード査定!秘密保持!自社買取!深谷市中心に高崎線『熊谷駅~本庄駅エリア』の物件即買い取ります!ぜひご相談ください!!
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    【深谷市の不動産】〈空き家〉問題のリスクや...

    2021/07/08
    〈空き家〉を放置するリスク?近年、〈空き家〉問題が大きな社会問題になっています。1,固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金等、相続などで所有した時点よりかかってきます。2,第三者の不法...
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    【深谷市の不動産】〈空き家〉問題が今深刻化...

    2021/07/07
    皆さん、空き家が年々増加し社会問題になってることはご存知と思いますが~今から相続などで所有した不動産を〈空き家〉にしない対策方法を考え方ておきましょう!
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    【深谷市の不動産】不動産の売却で仲介と買取...

    2021/07/06
    不動産の売却方法には仲介と買取がありますが1,仲介⇒売却する不動産を不動産仲介会社に売却を依頼し販売活動を行い成約の際に仲介手数料を支払うことで売却する方法です。〈メッリト〉主に個人のお客...
  • 株式会社住まいる本舗

    【深谷市の不動産】売却方法で仲介と買取って...

    2021/07/05
    皆さん。不動産売却の仲介と買取の違いご存じですか?実は違いを知らない人が多いです。深谷市で不動産として30年の歴史がある当社が仲介と買取の違いをご説明します。ぜひ読んでください!皆様からの...
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    深谷市の不動産です!ホームページ始めました。

    2021/07/05
    ㈱住まいる本舗は【渋沢栄一】の出身地でゆるきゃら【ふっかちゃん】をご存じの方が多い埼玉県深谷市の不動産会社です!新築・中古戸建・土地・マンションの売買、買取、相続相談(空き家対策)、投資...

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  • 不動産の査定は地元の不動産会社に気軽に簡易査定を!

    query_builder 2022/02/11
  • 地元密着の不動産会社のメリット?

    query_builder 2021/11/28
  • 不動産会社は査定金額だけで比較してはいけない!

    query_builder 2021/11/09
  • 最近よく聞くウッドショックってなに?

    query_builder 2021/10/30
  • 譲渡所得税とは?

    query_builder 2021/10/23

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