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拠点とする深谷から不動産に関するブログを更新中です

これまで深谷で培った不動産売買の知識や情報などをお届けします

初めての不動産売却、マイホームの購入を成功させるためにも、知っておきたい知識がございます。深谷を拠点に売買を手掛けてきた豊富な実績を活かし、お客様にお役立ていただける情報をブログでは配信しております。

正しい情報をしっかりキャッチするためにも、最低限知っておきたい知識や、プロだから知っている不動産情報をお届けいたしますので、ぜひ参考にご覧ください。深谷周辺の地域情報なども含め、幅広い情報をお届けしてまいります。

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    不動産売却益があるなら確定申告が必要

    2021/08/30
    不動産を売却して不動産売却益が発生した場合は、確定申告をして譲渡所得税を納める必要があります。土地や建物といった不動産の売却による所得は分類課税制度となっているため給与所得や事業所得とは...
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    不動産売買の仲介の流れとは?

    2021/08/29
    仲介による売却の流れを紹介しさせて頂きます。 売却に必要なステップは以下のとおりです。 まずは、不動産会社に査定を依頼します。 仲介による売却の場合、所持している物件がどのくらいの価格で販売...
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    相続対策の家族信託の「信託」とは?

    2021/08/25
    「信託(しんたく)」とは「信頼できる人に自分の財産を託すこと」です。 もう少し詳しく言うと、 あなたの「大切な財産」を「信頼できる人」に託し、あなたの「大切な人のために」あるいは「自分のた...
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    建築条件付の土地ってご存じですか?

    2021/08/23
    土地売買契約後3ヶ月以内に売主か売主が指定する者と建築請負契約を締結することを 条件に販売される土地。 この期間内に建築しないことが確定した時は土地売買契約は 白紙解約となり受領した金員は全...
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    買い換えの場合は購入が先か、売却が先か?

    2021/08/22
    買い換えに伴う売却の場合には、所有物件の売却時期と新たに取得する物件の購入時期をどのように調整するかが大切なポイントです。転勤や転校等の理由で住み替えの時期が決まっている場合には購入時期...
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    ネットでの物件探しの注意点を考えましょう!

    2021/08/21
    物件の探すには、新聞の折り込み広告やフリーペーパー、インターネットがあります。チラシは電柱に貼ってあったり、自宅ポストに投函されることもあります。便利なのは、やはりインターネット。条件を...
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    任意売却ってご存じですか?

    2021/08/18
    住宅ローンの支払いができず、いずれ所有不動産が競売になってしまうことが予測されるような場合に、裁判所による競売入札が開始される前に債権者の合意を得て、所有者の意思で不動産を売却することで...
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    不動産で重要な道路の定義とは?

    2021/08/16
    道路に関しては主に道路法・都市計画法などで規定されていますが、不動産と道路との関係を規定している最も重要な法律は建築基準法という法律です。建築基準法では「土地に建物を建てようとする場合に...
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    不動産取得税とは?

    2021/08/14
    不動産取得税とは 所有権を取得後およそ2ヶ月後に(都道府)県税事務所様からお知らせが届く(本来は不動産取得税の軽減を受けるためには、住宅や住宅用土地を取得した日から原則として30日以内(軽減...
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    相続登記が義務化される見通し!

    2021/08/12
    2021年3月5日、政府はこれまで問題視されてきた、所有者不明の不動産問題を解決するべく、民法等関連法案の改正を閣議決定し2023年度に施行予定です。 相続登記をしないと、将来的に、様々な...
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    路線価ってご存じですか?

    2021/08/10
    路線価とは、「道路に面した標準的な宅地1㎡あたりの土地の評価額」を指します。路線価はいわば道路に付けられた価格です。しかし、土地や家は道路の上にある訳ではないので、「その土地がどの道路に面...
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    お盆休業のお知らせ

    2021/08/09
    いつも住まいる本舗のホームページをご覧頂きありがとうございます。 誠に勝手ながら8月11日(水)~8月19日(木)を休業とさせて頂きます。 休業中のお問い合わせにつきましては、休業後の対応...
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    売却査定方法にはどんな方法があるの?

    2021/08/08
     査定方法は一般的に以下の3つです1.取引事例比較法 周辺の類似取引を参考に、不動産価格を形成する要素(立地・築年数・個別事情など)を点数化して比較算出する方法で、中古住宅では最もよく用いられ...
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    住まいを売却する際の流れ?

    2021/08/07
    買換えなどで住まいを売却する際の流れ、手続きについてのポイントを考えましょう! 1.依頼する不動産会社を選ぶ 自宅を売却する場合、自分自身で買手を探すこともできますが、親戚や知人に限られ...
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    【深谷市の不動産】会社です!

    2021/08/06
    ホームページを新たにして1ヶ月!㈱住まいる本舗は【渋沢栄一】の出身地で ゆるきゃら【ふっかちゃん】をご存じの方が多い 埼玉県深谷市の不動産会社です! 新築・中古戸建・土地・マンションの売買、...
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    【査定金額の注意点】

    2021/08/03
    不動産売却を依頼する際に、不動産会社により「査定金額」に違いが出てくる場合があります。 ここで注意したいのは「査定金額」=「売却金額」ではないという事です! 「買取」の場合を除き、あくまで...
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    相続手続きの流れって?

    2021/08/01
    【相続手続きの流れ】1.死亡届、死体火葬許可書の提出(死後7日以内) 2.相続財産目録の作成(遺書等による相続人の確定・遺産の確認) 3.排除者・欠格者の調査、相続放棄・限定承認 (被相続人の死亡...

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  • 不動産の査定は地元の不動産会社に気軽に簡易査定を!

    query_builder 2022/02/11
  • 地元密着の不動産会社のメリット?

    query_builder 2021/11/28
  • 不動産会社は査定金額だけで比較してはいけない!

    query_builder 2021/11/09
  • 最近よく聞くウッドショックってなに?

    query_builder 2021/10/30
  • 譲渡所得税とは?

    query_builder 2021/10/23

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