土地売買契約後３ヶ月以内に売主か売主が指定する者と建築請負契約を締結することを 条件に販売される土地。 この期間内に建築しないことが確定した時は土地売買契約は 白紙解約となり受領した金員は全額返還されます。

好きなハウスメーカーで建てられませんが土地の条件が良ければ売主指定の建築業者の内容を聞いてみて判断するのも方法かも？