不動産に関わる専門家は数多く存在しますが、その中でも不動産会社は最初に相談する相手になります。 不動産売却において、不動産会社は価格査定から広告活動、売却活動、契約書作成、引き渡しまでそのほとんどでパートナーとして動いてくれる頼りになる存在です。

税理士や司法書士に相談する内容であっても、特に初歩的な内容については、まずは不動産会社に相談してみると良いとおもいます。

不動産売却では、不動産業者の担当者に価格査定をしてもらいますが、不動産鑑定士に不動産の価値を鑑定してもらうこともできます。

不動産業者の担当者による価格査定は、どちらかというと経験や実績に基づいた査定が行われますが、不動産鑑定士による鑑定は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づいて、よりシステマチックに行われます。

不動産業者による価格査定が3日～1週間程度で終わるのに対し、不動産鑑定士による鑑定は2週間～1ヶ月程かかるのが普通です。

不動産鑑定士に不動産の鑑定を依頼すると、不動産鑑定評価書が作成されます。 不動産鑑定評価書は、相続の際、親族間でもめてしまった時などに裁判所でも使える公的な書類としても利用できます。