複数の不動産会社から査定額を出してもらうと、つい一番高い査定額を出してくれた会社を選びたくなりますが、注意が必要です。

根拠のない高い査定額で実際に売却活動を始めると、売れ残り、結果として相場より安く売ることになってしまいます。

不動産会社を選ぶ時は、査定額だけでなく、査定額が算出された根拠も確認することが重要です。なぜなら、査定額だけで判断すると、「高額の査定を提示することで契約を取ろう」と考えている不動産会社と契約してしまうリスクがあるからです。

査定の根拠として、プラスとマイナスの点の両方を具体的に説明してくれるかを確認してみましょう。回答として、具体的な過去の取引実績・事例を出してくれるようなら、さらに信ぴょう性が高まります。

さらに、説明を受けて行く中で、各社の接客の姿勢や営業マンの人柄なども見えてきます。あなたの質問や不安に対して、細部にわたって丁寧に対応してくれるかどうか、担当者の対応にも目を光らせましょう。

高額な査定額に飛びつかず、地に足をつけてしっかりと不動産会社を比較することが、不動産売却での失敗を回避するためにはとても大切です。